작은누나가 해주는 소소한 이야기

안녕하세요 이웃님들 :)

오늘은 성남 원도심에 들어서는 빅브랜드 - ‘산성역 자이푸르지오’ 소식을 가져왔습니다.

성남 원도심 일대가 대규모 아파트 타운으로 탈바꿈하고 있는 가운데 상반기 공급 채비를 하고 있는 ‘산성역 자이푸르지오’가 눈길을 끌고 있습니다.

생활 인프라가 잘 갖춰진 성남 원도심 중심 입지에 들어서는데다 GS건설과 대우건설의 빅브랜드 ‘자이’와 ‘푸르지오’가 만난 매머드급 대단지로 분양 전부터 수요자들의 많은 관심을 끌고 있는건 다들 알고 계시죠?

성남 수정구, 중원구 일대는 과거 성남시의 중심지로 성남 원도심이라 불리는 지역으로 도시 초창기부터 편리한 생활 인프라가 갖춰진 만큼 다세대나 다가구 등 소규모 주택들이 많이 자리해 대표적인 성남 난개발이 이뤄진 곳이죠. 하지만 최근 주택 노후화와 ‘성남 뉴시티’ 사업에 따라 일대 재개발이 이뤄지면서 분위기가 확 바뀌었죠!!

. 노후 주택이 즐비 했던 과거와 달리 선호도 높은 브랜드 대단지 아파트가 공급되면서 판교, 분당을 넘보는 주거 타운으로 자리 잡아가고 있는 바로 그곳!! 싼성역 자이 푸르지오 입니다!

<사업개요>
사업위치: 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1일원
규모: 지하4층, 지상 21~29층, 아파트 총 31개동 및 부대 시설
주택형: 51m2/59m2/74m2/84m2
세대수: 총 4,774세대 (일반분양 1,718세대)
시행사: LH / 신흥2구역 주택재개발정비사업주민대표회의
시공사: GS건설 / 대우건설

총 4,774가구 가운데 1,718가구가 일반 분양될 예정입니다. 일반 분양 청약을 한눈에 알아볼 수 있는 좋은 자료가 있어서 가져왔습니다.

지리적 이점은 역시나 편리한 교통을 빼놓을 수 없죠?

지하철 8호선 산성역, 단대오거리역, 신흥역이용이 편리한 입지로 교통 환경은 물론 단지 인근에 초, 중교가 위치해 있어 도보통학권이 가능하며 희망대공원을 품고 있어 쾌적한 자연 환경까지 누릴 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

이러한 성남 구도심의 가치는 가격에서도 반영되고 있습니다. KB부동산 리브온에 따르면 성남 수정구와 중원구 아파트 매매가 상승률은 이달 각각 0.95%, 0.57%를 기록했으며, 같은 기간 전국 아파트 매매가 상승률(0.25%)과 비교해 훨씬 높은 수치입니다. 실제로 곧 입주를 앞둔 신흥주공아파트를 재건축 단지인 ‘산성역 포레스티아’는 전용 84㎡가 11억에 거래되는 등 분양가 대비 최고 5억의 프리미엄이 붙었습니다.

부동산 전문가는 “성남은 위례신도시와 인접하여 각종 생활인프라를 공유할 수 있는 지역이며, 특히 수정구의 경우 서울 강남 접근성 등 뛰어난 입지에도 노후 주택들이 많아 그간 저평가되었다”라며 “최근에는 선호도 높은 대형 건설사의 아파트가 들어서고 있는 만큼 입지와 브랜드가 결합해 높은 도시 가치를 만들어 내고 있다”고 말하고 있습니다.