작은누나가 해주는 소소한 이야기

이웃님들 안녕하세요 :)

최근 제가 눈여겨 보고있는곳들이 전부 오션뷰,바다 조망, 호수 조망 이런곳들이다보니 전해드리는 소식도 최근 이틀연속 바다뷰를 품고있는 지역들이네요 :D

저와 취향이 비슷하신 이웃님들께 이 소식을 전합니다!

"이기적 오션뷰 끝판왕! 시흥 금강펜테리움 오션베이!!"

# 사업개요

분양가: 미정
유형: 아파트|민간분양
위치: 경기도 시흥시 정왕동 시화멀티테크노밸리 4블록
규모/면적: 분양 930세대(총 930세대) 평면도보기
건설사: (주)금강주택
분양문의: 1600-9769
분양/입주: 2020.07.|미정

최근 포스팅에서 다루어드린 시화 MTV의 입지 조건!

기억하시나요? :)

생활부터 여가, 업무시설까지 모두 갖추고 있는 시화MTV에서 금강주택이 `시흥 금강펜테리움 오션베이`를 분양하는 것 입니다.

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시화 MTV를 다시한번 간략하게짚어드리자면,  시화MTV의 첨단산업단지 직주근접 수요와 여유로운 생활을 누릴 수 있는 시화MTV의 중심에 들어서는 단지가 바로 시흥 금강펜테리움 오션베이라고 할 수 있습니다!!

특히나 시흥 금강펜테리움 오션베이는 단지 앞으로 시화호와 서해바다가 위치한 오션뷰를 누릴 수 있는 단지이고 특히, 대부분의 가구에서 오션뷰를 누릴 수 있도록 단지를 설계해 탁월한 풍광을 누릴 수 있는 자연 조망 프리미엄을 갖추고 있습니다.

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시흥 금강펜테리움에서 내세우는 PREMIUM TOP 5도 꼼꼼히 살펴봐야겠죠?

시화 MTV 지역은 주말에 나들이 삼아 한번 다녀오시는것을 추천드립니다 :)

시흥 금강펜테리움 오션베이 홈페이지: http://sh-oceanbay.co.kr/main/main.asp

이웃님들 안녕하세요 :)

오랫만에 분양 소식으로 돌아온 짝은누나입니다 :D

시화 MTV지역의 분양 소식은 매번 투자자들과 실수요자들의 관심이 쏟아지는 지역인 만큼 발빠르게 소식을 전해드리고자 포스팅을 합니다.

시화 MTV 지역의 자랑이자 파라곤 입지의 1번은 뭐니뭐니해도 해양레저 복합도시! 이 타이틀이 아닐까 싶습니다.

자세히 분양 소식을 하나하나 짚어보겠습니다.

먼저 사업 개요입니다.

시화 MTV 지역이 낯선분들도 많으시죠?

이 지역은, 반월 공단 가동 초기에 호수의 오염으로 많은 고통을 겪었던 시화호가 그동안 수십년 간의 정화 운동으로

말끔하게 정화된 이후 주변에 신도시가 들어서기 시작한 곳입니다.

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내륙쪽으로는 송산그린시티가, 바다 쪽으로는 시화 MTV 주거단지가 조성되고 있습니다.

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시화 MTV는 시화방조제 기점에서부터 안사 원시역 앞까지 시화호를 따라 호숫가에 조성하고 있는 관광, 휴양, 주거

산업을 아우르는 복합개발 지역입니다.

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주거단지는 시화방조제 쪽에 있는 거북섬을 중심으로 조성되고 있는데 이미 분양이 끝난 블록이 많습니다. 이 지역 청약 경쟁률은 평균 10:1을 넘섰으며, 1순위 청약 마감으로 흔히 '줍줍'으로 불리우는 분양대기도 거의 없습니다.

화지구의 입지를 조금더 분석해 보면 무엇보다도 이 지역이 해양레저의 메카라는점을 가장 첫 손가락 꼽을 수 있습니다

수도권 내에서 바다를 이용한 해양레저를 즐길 수 있는 도시가 그리 많지 않은데다가 갈수록 수요가 늘어나고 있는 추세라서 앞으로의 기대 가치가 더욱더 커질것이라고 예상해볼 수 있는 지역입니다.

단지 바로 앞에 있는 거북섬에는 세계 최대규모의 인공서핑장과 요트장인 마리나 시설이 들어선다고 합니다.

또 아쿠아펫랜드 테마파크와 해양생태과학관도 들어설 예정이어서 기대가 매우 큰 지역입니다.

또한 탄탄한 지역 배후수요인 시화,반월 공단이 위치하고 있어 투자자 뿐만 아니라 실수요자들에게도 매우 인기있는 지역입니다.

아직 분양가는 알려지지 않았는데요,

앞서 분양한 주변 단지의 예를 살펴보면서 유추해보시면 참고가 될 것 같습니다.

금년 4월에 분양한

시화 MTV공동2블록 호반써밋 더 퍼스트 시흥은

59㎡ 최고가격이 2억 8470만원

84㎡ 최고가격은 3억 7910만원이었습니다

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마침 휴가철이기도 하니 개인위생 철저히 하시고 모델하우스 구경 다녀오시는것도 도움이 될 것 같습니다.

방문해주셔서 감사합니다 :)

안녕하세요 :)

인천 연수구 '힐스테이트 레이크 송도 3차'는 최고 122 : 1 (평균 44:1)의 결쟁률이 였다고 합니다.

인천 송도는 개발 호재도 많고 제2경인 고속도로가 인접해 있어서 서울 및 수도권 접근성 높은 편이며,

수도권 제2순환고속도로가 예정되어 있어서 인접지역의 접근성이 더 높아질 예정입니다.

다만 6.17 부동산대책으로인해서 투기과열지구로 지정되었기 때문에

전매제한 및 청약 자격과 조건도 강화 된점은 잊어서는 안되는 부분입니다.

#사업개요 

지하 4층 ~ 지상 44층 2개동으로 608실 규모,

중소형 면적이 95%로 구성될 예정 입니다.

# 단지내 편의 시설

사우나, 실내 수영장, 골프연습장, 골프스크린룸, 피트니스존, 카페테리아, 비즈니스 라운지 및 각종 커뮤니티 공간이 마련될 예정이며, 조경공간이 마련되어 있어 루프탑 가든이 마련될 예정이라고 합니다.

# 주변 환경

코스트로 , 홈플러스, 롯데마트등은 이미 가까운 곳에 입지해 있으며

추가로 이랜드몰, 신세계몰, 롯데몰등이 건설될 예정.

근처에 송도달빛축제 공원 및 송도 중앙공원, 해돋이 공원, 미추홀공원등이 조성되어 있습니다.

송도워터프런트호수도 예정되어 있고 바다와 가깝다는 장점이 있습니다.

신정초, 채드윅송도국제학교, 인천글로벌 캠퍼스등 학교가 있습니다.

송도 스테이에디션은 생활 숙박시설로 공급도이었기 때문에 규제가 상대적으로 자유로울 예정입니다.

인천광역시 연수구 송도동 177-1에 위치하며 7월 오픈할 예정입니다.

사전홍보관은 인천 연수구 센트럴로 160, 송도 센트럴파크 푸르지오상가 A동(메르세데스 벤츠 송도 전시장 옆) 있고

방문 예약제로 운영 중임으로 사전에 꼭 예약하고 가셔 보시기 바랍니다.

문의전화는 1522-2666입니다.

안녕하세요 이웃님들

서울과 가깝고 트리플 역세권인 부평역에 있는 오피스텔 분양을 알아보겠습니다.

<사업개요>

우치 : 인천광역시 부평구 부평동 738-43외 1필지

규모 : 지하6층 ~ 지상 20층 오피스텔 총 1,208실,

# 교통요지

현재 인천 부평역은 1호선 (급행정차), 인천1호선이 개통되었으며, 2025년에는 GTC-B 개통예정으로

현재는 더블 역세권 2025년도 이후에는 트리플 역세권이 될 예정입니다.

송내 IC, 중동IC로 서울외곽순환 경인고속도로 진입이 편리 합니다.

# 주변 편의시설

단지 앞에는 롯데마트, 지하상가, 쇼핑몰등 편리한 생활시설들이 인접해 있고,

근처에 부평시장, 문화거리, 부평역 상업시설등이 있어 주변 편의 시설들이 정말 잘 되어 있습니다.

또한 단지 반경 1km안에 부영공원, 부평공원이 있으며 부영공원 옆에는 신촌공원이 조성될 예정입니다.

굴포천 생태하천 복원사업이 예정되어 친환경적인 환경이 조성될 예정입니다.

# 5無청약

청약통장 無 - 만19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 가능하다고 합니다.

(자세한 사항은 1833-6809로 문의 하시기 바랍니다.

#분양일정

https://www.ecity-bupyeong.com/

이웃님들 안녕하세요 :)

오늘은 길음 뉴타운의 마지막 퍼즐! 길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양소식을 가지고 찾아왔습니다!

아마도 많은 분들께서 관심을 갖고 계셨던곳이라고 생각이 되는데요, 그만큼 치열한 경쟁이 예상되고 있으니 사전준비를 철저히 잘 하셔서 성공하는 투자! 성공하는 청약 되시길 바랍니다.

먼저 분양 개요를 살펴보겠습니다.

• 단지명

  길음역 롯데캐슬 트윈골드

• 위치

  서울시 성북구 길음동 542-1번지 일대

• 사업형태

  재개발

• 시행사

  길음역세권 재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

• 규모

  지하 5층~지상 35층, 2개동

• 분양시기

  2020년 07월 03일

• 입주시기

  2024년 04월 예정

길음역 롯데캐슬 트윈골드는 이름에서 엿볼 수 있듯이 2개동으로 지어지는 아파트 입니다.

총 세대수 395세대인 다소 소규모 아파트 단지라고 할 수 있는데요,

하지만 소규모 단지의 단점을 단번에 뒤집을 수 있는 다양한 매리트가 있는 분양 단지 입니다.

길음역 롯데캐슬 트윈골드는 '초역세권'이라는 표현이 그야말로 찰떡궁합인 최고의 입지조건을 갖추고 있다고 표현해도 과언이 아닐텐데요,

서울 남과북을 지나는 4호선 길음역이 바로 앞으며, 앞으로 계획되어있는 강북 횡단선이 대통된다면 그야말로 더블역세권의 위치를 자부할 만 합니다.

또한, 주변에는 백화점 및 이마트와 같은 생활편의시설들이 빠짐없이 빽빽하게 들어선 최고의 지리적 조건을 갖춘 분양 단지라고 할 수 있습니다.

그리고 단지 안에는 다양한 커뮤니티 시설 - 어린이집, 경로당, 작은도서관, 피트니슷 시설등 작지만 알찬 규모로 커뮤니티 시설이 잘 꾸며질 것으로 기대되고 있습니다.

하지만, 길음역 롯데캐슬 트윈골드는 내부의 매력보다는 외부 지역조건등의 매력이 조금 더 풍부하고 매력적인것은 인정해야 할 사실인것 같습니다.

다음으로 분양 일정을 살펴보겠습니다.

특별공급은 총 95세대로 계획되어 있으니 본인 청약의 이점을 충분이 활용하셔서 성공하는 투자/성공하는 청약 되시길 바랍니다.

그럼 오늘은 여기에서 마무리 하겠습니다.

모델하우스 주소: 서울특별시 성동구 고산자로 226

모델하우스 연락처: 1811-6700

홈페이지: https://www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00266

이웃님들 

안녕하세요 :)

오늘은 '카더라 통신' 부동산 소식 입니다.

연일 문재인 대통령의 주택시장 안정화 발언이 화제인데요, 문재인 대통령이 주택 시장을 안정화하기 위해 주택 공급 물량을 추가로 확보하라고 지시한 가운데 국토교통부가 구체적인 이행 방안 검토에 착수한것으로 알려졌습니다.

문 대통령은 전날 김현미 국토부 장관의 긴급보고를 받고 

▲ 주택 공급 물량 확대 

▲ 실수요자, 생애최초 구입자, 전월세 거주 서민에 대한 지원 방안 마련 

▲ 다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 

▲ 집값 불안 시 즉각적인 추가 대책 마련 등 4가지 방안을 직접 지시했다고 합니다.

이 중 우리 모두의 이목을 사로 잡는것은 다름 아닌 '주택 공급 확대 방안'일텐데요, 앞서 국토부와 한국토지주택공사(LH)는 수도권 공공택지 77만채 주택 공급 방안(3기 신도시 등)을 내놓은 사례가 있습니다.

이에 따라 이른바 4기 신도시 계획이 발표될 가능성이 제기된다. 그동안 국토부와 LH는 추가 공급의 필요성에 대비해 계속 신규 택지 후보지를 물색해 왔던 것으로 알려왔기에 4기 신도시 발표가 곧 임박한것 아니냐는 소식이 들려오고 있습니다.

이와 더불어, 재건축에 대한 관심도 매우 높아졌는데요, 한정적인 공간에서 주택 물량의 공급 확대는 자연스럽게 재건축이 거론되지 않겠냐, 또는 재건축 사업이 활발해지지 않겠냐는 추측이 자연스럽습니다.

이러한 이유로, 장기 침체화 되어있던 재건축 시장들이 들썩들썩하기 시작했다는 카더라 통신이 돌고 있습니다.

하지만 일각에서는 기존에 확보된 택지의 용적률 등 밀도를 높여 수용 인구를 늘리는 방안이 더 합리적이라는 의견도 나타나고 있습니다. 이는 3기 신도시 등 신규택지의 인구계획을 수정해 용적률이나 주거비율을 높이는 등의 방식으로 실현 가능하죠.

국토부 관계자는 "주택시장 안정화를 위한 방안에 대한 지시가 내려진 만큼 구체적인 이행 방안에 대한 검토에 들어갔다"고 말했습니다.

앞으로의 부동산 시장!

하루하루 변화하고 있는 만큼 눈과 귀를 열고 귀추를 주목해봐야 할 것 같습니다.

이웃님들 안녕하세요 :)

제가 일전에 공유해드린 하나 멤버스 이벤드 '2020년이니까 스벅 아메 쿠폰 20매' 이벤트에 다들 응모 해 보셨나요?

저는 공유와 함께 응모를 했었는데~

드디어!!!

두둥!!!!!!

스벅 아메 20매가 도착했습니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

인증샷 올립니다 :)

이벤트를 통해 소소하게 부수입도 올리고 (저는 이 이벤트를 위해 5만원을 주유비로 사용했으며, 선물받은 스벅 아메쿠폰은 중나에 거래 예정입니다. 그러므로, 약 1만 2천원의 현금 이익과, 5만원 주유비도 공짜 주유로 취급할 수 있겠죠? :)

이웃님들께 돈과 살이 되는 이벤트와 소식들을 올리기 위해 노력하는 짝은누나가 되겠습니다 :)

감사합니다~

이웃님들 안녕하세요 :)

오늘의 분양소식은 천안의 푸르지오 레이크사이드입니다.

분양을 앞두고 있는 천안의 성성지구는 대단지·브랜드타운으로 조성 중입니다.

현재 천안시티자이, 천안 레이크타운 1,2차 푸르지오가 입주를 마쳤으며 천안 레이크타운 3차 푸르지오도 입주 중이다.

처음 시티자이나 레이크다운 1,2,차 푸르지오의 경우 미분양 사태로 고전을 면치 못하는듯한 모습을 초반에 보였습니다만, 현재는 호가 10억원(분양가 3억원 대비 3배 이상)을 웃도는 초대박 지역으로 거듭나고 있습니다.

이에, 분양을 앞둔 푸르지오 레이크사이드(aks 천안 성성지구 푸르지오4차)는 많은 관심을 받게 될 것으로 생각됩니다.

<사업개요>

위치:충청남도 천안성성도시개발2지구 A1블록
규모:지하 2층~지상 최고 38층 8개동 총 1,023세대
주택형 74㎡(296세대), 84㎡(727세대)

성성지구는 주변으로 삼성SDI, 삼성디스플레이 등 다양한 기업체들이 입점해 있는 천안3산업단지가 가까워 배후주거지로도 주목받고 있습니다.

생활인프라도 풍부한데요,

이마트(천안서북점)을 걸어서 이용할 수 있고 롯데마트(성정점), 코스트코(천안점)등도 가까이 위치하고 있습니다.

또한 요즘 부동산 시장에서 떠오르는 키워드, 바로 숲세권인데요,

성성지구 내 다수의 공원 부지가 위치해 있고, 업성저수지 수변생태공원도 20201년까지 조성될 예정이라 미래가치가 더 높은 분양단지라고 생각됩니다.

편리한 생활인프라, 산업단지 인접, 숲세권까지 갖추었다니! 이보다 더할나위 없을텐데...

빼놓을 수 없는 또 한가지!!! 바로 학세권입니다!

학세권!

단지에서 성성초등학교를 걸어서 갈 수 있고, 2023년 개원 및 개교 예정인 유치원/초등학교/중학교가 부지 바로 옆에 있습니다.

따져보니 이보다 더 좋을수 없는 입지조건의 천안 푸르지오 레이크사이드!

청약통장을 드디어 쓸 시기인것 같습니다!! :)

모델하우스 주소: 천안시 서북구 성성동 225-5번지

연락처: 1600-2102